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2026년 이후 대구 부동산 전망 📊 2026년 이후 대구 부동산 전망울산 부동산 상승 흐름으로 읽는 대구 시장의 방향최근 울산 아파트 시장은 입주 물량 부족 속에서 집값과 전셋값이 동시에 오르는 흐름을 보이고 있다. 공급이 줄어들자 전세 물건이 귀해졌고, 이는 다시 매매 수요로 이어지며 가격을 밀어 올리는 구조다.이 흐름은 울산만의 특수 사례가 아니다. 전국적으로 신규 공급이 감소하는 국면에 접어들면서, 지방 대도시 부동산 시장 전반이 구조적 전환점을 맞고 있다. 이 시점에서 대구 부동산을 다시 바라볼 필요가 있다. 🟦 대구 부동산 시장, 조정은 끝났을까?대구는 2020년대 초반 대규모 분양과 입주가 집중되며 공급 과잉 논란을 겪었다. 이 영향으로 매매가와 전세가가 동반 조정을 받았고, 시장 침체가 장기화됐다.하지만 중요한 변화는 ..
대전 엑스포아파트 재건축 본격화｜6000가구 대단지·45층 개발, 유성구 집값에 미칠 영향은? 대전 유성구 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드는 단연 ‘엑스포아파트 재건축’이다.1994년 준공된 대전 대표 노후 대단지가 6000가구 초대형 재건축을 본격 추진하면서, 유성구는 물론 대전 전반의 부동산 판도까지 흔들고 있다.이번 엑스포아파트 재건축은✔ 유성구 최초의 초대형 재건축✔ 기존 중고층 단지에서 가구 수 50% 이상 증가✔ 재건축 패스트트랙 제도의 대표 사례라는 점에서 구글 검색 유입 가치가 높은 이슈다.아래에서 엑스포아파트 재건축의 핵심 내용을 숫자·제도·시장 영향 중심으로 정리해본다.1. 대전 엑스포아파트 재건축 개요 한눈에 정리 엑스포아파트는 대전 유성구에 위치한 대단지 아파트로, 준공 후 30년 이상이 경과했다.준공 연도: 1994년기존 규모: 지하 1층~지상 17층 / 3958가구재건..
군위 맛집 추천 | 10~20가지 쌈채소 나오는 윤훈식 농가쌈밥 군위점, 건강한 한 끼의 정석 군위에서 건강한 외식을 찾는다면 꼭 한 번 가볼 만한 곳이 있습니다. 바로 윤훈식 농가쌈밥 군위점입니다. 단순한 쌈밥집이 아니라, 직접 재배한 프리미엄 쌈채소로 차려내는 ‘채소 중심 건강 밥상’을 경험할 수 있는 곳이에요.요즘 외식하면 고기 위주, 자극적인 음식이 많아 부담스러울 때가 있는데, 윤훈식 농가쌈밥 군위점은 먹고 나서 속이 편안한 식당으로 입소문이 나고 있습니다.🌿 군위 윤훈식 농가쌈밥이 특별한 이유이곳의 가장 큰 특징은 바로 유럽 상추 수경재배 채소입니다.지하 100m 지하수를 활용해 스마트팜 시스템에서 키운 채소를 사용한다고 해요. 환경을 일정하게 제어해 재배하기 때문에 잎이 부드럽고, 아삭하면서도 단맛이 살아 있는 것이 특징입니다.대표 쌈채소 종류만 봐도 일반 식당과 다릅니다.버터헤드카..
이사 체크리스트 완벽 정리｜이사 준비부터 이사 후 행정처리까지 한 번에 끝내기 이사를 앞두고 가장 많이 검색되는 단어는 이사 체크리스트, 이사 준비, 포장이사 비용, 전입신고 방법입니다.그만큼 많은 사람들이 이사 과정에서 무엇을 먼저 해야 하는지 몰라 혼란을 겪고 있습니다.이 글에서는 이사 2주 전부터 이사 후까지 단계별 체크리스트, 이사 비용 줄이는 방법, 자주 발생하는 분쟁 사례, 전입신고와 확정일자 처리 방법까지 한 번에 정리했습니다.처음 이사를 하는 분도, 여러 번 이사를 해본 분도 꼭 끝까지 읽어보세요.이사 2주 전 체크리스트 (이사 준비의 핵심 단계) ① 이사 방식 선택포장이사반포장이사일반이사짐이 많고 시간이 부족하다면 포장이사가 편리하지만 비용이 높습니다.짐이 적다면 반포장이사나 일반이사가 비용 절감에 유리합니다. ② 이사업체 선정 방법최소 3곳 이상 견적 비교방문 견..
40대가 부동산에서 가장 많이 후회하는 선택 3가지 실수요·학군·금리 이슈로 다시 보는 중년 부동산 전략들어가며: 왜 40대의 부동산 후회는 반복되는가40대는 인생에서 가장 중요한 선택이 겹치는 시기다.자녀 교육, 직장 안정성, 노후 준비, 자산 증식까지 동시에 고려해야 한다.이 과정에서 부동산 선택 하나가 이후 10~20년을 좌우하는 경우가 많다.최근 부동산 시장은 고금리 기조 장기화실거주 중심 시장 재편 학군 수요의 구조적 증가이런 흐름 속에서 40대의 과거 선택이 다시 조명되고 있다.이번 글에서는 실제 사례와 최근 이슈를 바탕으로40대가 가장 많이 후회하는 부동산 선택 3가지를 정리한다.1. 타이밍을 지나치게 의식한 선택“지금은 고점 같아서”라는 판단의 함정40대 부동산 후회의 가장 큰 원인은 매수 시점을 지나치게 미룬 결정이다.많은 사람들이 다음..
서울역 파리크라상에서 잠깐 멈춘 시간 – 기차 타기 전, 빵과 커피가 주는 여유서울역은 늘 빠르다.사람들은 각자의 목적지를 향해 바쁘게 이동하고,나 역시 기차 시간을 맞추느라 서두르고 있었다.그 와중에 자연스럽게 발걸음이 멈춘 곳이서울역 안에 있는 Paris Croissant(파리크라상)였다.사실 “역 안 베이커리”라고 하면크게 기대하지 않게 되는 게 사실이다.하지만 막상 들어가 보니그런 생각은 금방 사라졌다.생각보다 넓고, 생각보다 다양했던 빵들진열대에는 크루아상부터 페이스트리,식사용 빵과 달콤한 디저트까지종류가 꽤 다양하게 놓여 있었다.여행 가기 전 간단히 배를 채우기에도 좋고,기차 안에서 먹기 좋은 빵도 많았다.특히 크루아상 계열은겉은 바삭하고 속은 촉촉해서“프랜차이즈 빵집도 기본은 한다”는 생각이 들었다.사람이 많았지만회전이 빨라 오..
감포 바다뷰 카페 히든씨(Hidden Sea) 방문기 바다와 가장 가까운 힐링 공간감포로 드라이브를 가면 꼭 들르는 곳이 몇 군데 있는데, 이번에는 지인에게 추천받아 ‘히든씨(Hidden Sea)’라는 바다뷰 카페를 방문하게 되었다. 이름처럼 ‘숨겨진 작은 바다’ 같은 분위기를 가진 곳으로, 카페에 들어서자마자 넓게 펼쳐지는 바다 전망이 정말 인상적이었다. 감포의 바다를 이렇게 가까이에서 여유롭게 바라볼 수 있는 카페는 흔치 않아서, 첫인상부터 만족도가 높았다.✔ 감포에서 찾은 진짜 오션뷰 카페히든씨의 가장 큰 장점은 단연 바다와의 거리이다.카페와 바다 사이에 장애물이 거의 없어, 마치 바닷가 위에 올라와 있는 듯한 느낌을 받을 수 있다. 커다란 통유리창 너머로 감포 바다가 한눈에 펼쳐지고, 실내 어디에 앉아도 시원한 뷰를 즐길 수 있다는 점이 매력적이다...
서울 한강 인접 재개발 빌라, 2025년 대출규제 이후 어떻게 사는 게 가장 가성비 좋을까? 2025년 10월 15일 대출규제가 강화된 이후 서울 부동산 시장은 큰 변화를 겪고 있습니다.특히 아파트는 실거주 요건과 대출 제한으로 인해 투자가 어려워졌고, 상대적으로 규제가 덜한 빌라가 대체 투자처로 주목받고 있습니다.그중에서도 한강 인접 지역의 재개발 빌라는 미래 가치가 높아 많은 실수요·투자자들에게 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 서울에서 한강 근처 재개발 빌라를 언제, 어떻게, 어떤 기준으로 매수해야 가성비가 좋은지 구체적으로 정리합니다.1. 왜 지금 ‘한강 인접 재개발 빌라’가 주목받는가?서울 한강 주변은 전통적으로 높은 주거 선호도를 가지고 있습니다.조망권, 교통 접근성, 주변 생활 인프라 등에서 경쟁력이 높고, 재개발·재건축 가능성이 꾸준히 존재하는 지역입니다.하지만 아파트는 높은 가..

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